Poniemiecka willa posadowiona na narożnej działce o powierzchni 707 m2 i przybliżonych wymiarach 25 m x 28 m
Budynek mieszkalny, wolno stojący, trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) o powierzchni użytkowej ok. 158 m2 + strych.
Na działce garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 58 m2 z przyległą wiatą i bramami wjazdowymi sterowanymi automatycznie.
Wyjątkowo zadbany ogród z licznymi ozdobnymi nasadzeniami .


CHARAKTERYSTYKA:
Budynek wolno stojący o powierzchni 158 m2, na którą składają się:
- PARTER (hśr.= 265 cm): 2 pokoje (15 m2; 12,5 m2), kuchnia ze spiżarnią (10 m2), łazienka (7 m2), wc (1,5 m2), przedpokój (10,5 m2), wiatrołap (1,5 m2) i komunikacja;
- PIĘTRO (hśr.= 270 cm): 3 pokoje (19 m2; 14 m2; 10,5 m2, ), łazienka (3,5 m2) i komunikacja;
- PIWNICA (hśr.= 185 cm): 2 pomieszczenia gospodarcze (21,5 m2; 12 m2), kuchnia (10,5 m2), pralnia (10,5 m2), prysznic (1 m2) i komunikacja;

CENA: 990 000 zł

Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej na początku XX w.
- dach kopertowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, karpiówką,
- stolarka okienna PCV,
- drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa segmentowa, sterowana automatycznie,
- wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CO zasilana z dwufunkcyjnego pieca gazowego, telekomunikacyjna,
- ogród
- media miejskie.

LOKALIZACJA:
- Świdnica, obręb Zachód, ulica Miernicza (przy skrzyżowaniu z ulicą Świętojańską - usytuowanie narożne),
- w najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .
-w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka na ul. Głowackiego, Intermarche na ul. Curie) oraz Galeria Świdnicka,
- w nieco dalszym otoczeniu znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne nad Zalewem Witoszówka (450 m), Szpital "Latawiec" (400 m), Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Andrzeja Boboli oraz szkoła podstawowa i zawodowa (150 m);
- odległość do Rynku 1,5 km; natomiast najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o 150 m.
-W pobliżu działają szkoły (m.in. Zespół Szkół Hotelarsko-Turystycznych na ul. Równej).

Okolica obfituje w tereny zielone, a do dyspozycji mieszkańców są boiska, kryta pływalnia OSiR oraz kompleks Basenów Letnich przy ul. Śląskiej.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
YourHome-YourLife Nieruchomości , Patrycja Batijewska , tel.: +48 609 711 605






*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.