Polecam do kupna przestronne mieszkanie narożne o powierzchni 72,72 m², położone na 4 piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku z 2022 roku przy ul. Czartoryskiego we Wrocławiu.
Mieszkanie narożne , dwustronne z widokiem na tereny zielone .
Idealne lokum dla rodzin szukających komfortu oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Funkcjonalny układ :
- Salon z aneksem kuchennym (27,32 m²) zapewnia przestrzeń do wspólnych chwil.
- Trzy sypialnie: 12,19 m², 7,88 m² i 10,7 m².
- Łazienka z oknem, co gwarantuje naturalne światło.
- oddzielne wc które pełni teraz funkcję schowka i garderoby :2,08 m²
- Przedpokój oraz dwa balkony, umożliwiające relaks na świeżym powietrzu.

Komfort i udogodnienia:
- Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny tylko 500,55 zł.
- Rolety zewnętrzne i klimatyzacja zapewniają wygodę w każdą pogodę.
- Dwa naziemne miejsca parkingowe - dodatkowo płatne .

Wyjątkowe otoczenie:
Zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu z pełną infrastrukturą:
- Bliskość sklepów, punktów usługowych, żłobka, szkół i przedszkoli.
- Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe linii K, 130, 144, 930.
- Szybki dojazd do AOW i S8/S5; Rynku - zaledwie 5 km.
- Tereny zielone i trasy rowerowe dla aktywnego wypoczynku.

Twoja nowa przystań w sercu miasta:
To mieszkanie to nie tylko kilka pokoi – to miejsce, które zapewni Ci przestrzeń, komfort i bliskość do wszystkich potrzebnych udogodnień.
Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalność mieszkania czynią je idealnym zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycję pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację ,
YourHome-YourLife Nieruchomości Patrycja Batijewska





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.92; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 89.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.